RLH Properties es una compañía cotizada mexicana
dedicada exclusivamente a la adquisición y gestión de activos hoteleros en el segmento de alto nivel,
siendo una plataforma única en Latinoamérica y el Caribe.

En Noviembre de 2015 BK Partners listó en bolsa RLH Properties, vehículo de crecimiento enfocado en el sector de hoteles y resorts de alto nivel en México y el Caribe con un pipeline de adquisiciones de más de US$ 800M.

RLH es actualmente propietaria del inmueble del Hotel Four Seasons de la Ciudad de Mexico, así como del proyecto de desarrollo del Hotel y Resort One & Only Mandarina, en Riviera Nayarit. Además, RLH está cerrando la adquisición del Master Plan de Mayakoba en Ciudad del Carmen, el cual incluye 4 hoteles en operación (Rosewood Mayakoba, Banyan Tree Mayakoba, Andaz Mayakoba y Fairmont Mayakoba) y 1 campo de golf (El Camaléon).

Objetivo: creación de la compañía líder en el sector hotelero high-end mediante la adquisición de hoteles en operación, desarrollo de nuevos hoteles y gestión activa de los mismos.

Principales ventajas como socio inmobiliario hotelero:

  • Enfoque únicamente en hoteles y resorts de alto nivel en Mexico, el Caribe, Latinoamérica y España.
  • Socio institucional y transparente con una estructura y visión de largo plazo, en contraposición a los fondos Private Equity.
  • Mayor flexibilidad en cuanto a participación de socios a nivel activo, a diferencia de las FIBRAs.
  • Experiencia probada en México.
  • Equipo que combina larga experiencia financiera, inmobiliaria, de desarrollo y de gestión de activos hoteleros.
  • Sólida base de accionistas con amplios recursos comprometidos con el crecimiento de la empresa.

Modelo de negocio diferenciado

Conocimiento local profundo

Experiencia en el sector turístico en México y en el manejo de inversiones con más de 80 años de experiencia combinada.

Socio ideal para operadores

Partner de referencia para operadores y grandes cadenas hoteleras de prestigio internacional con marcas de alto reconocimiento en el segmento high-end.

Metodología de Asset Management única

Track record best-in-class de gobierno y estructura corporativa que cuenta con una administración activa enfocada en la rentabilidad de los activos con intereses alineados y metodología de Asset Management única.

Apalancamiento moderado

Política de apalancamiento a nivel de activos que no podrá ser mayor al 65% del valor de los activos estabilizados y 40% para activos en desarrollo.

Acceso a capital

Acceso a mercado de capitales públicos, privados, así como a otras fuentes de financiamiento para el desarrollo.

Jugador de nicho

Enfoque en hoteles únicos en el segmento turístico de alto nivel en ubicaciones privilegiadas AAA.

RLH tiene un portfolio equilibrado de activos con exclusividad regional en destinos top y complementarios que son difíciles de replicar, creando barreras de entrada significativas a los competidores.

Segmento con oferta limitada y demanda creciente dentro de un sector con alto potencial.

RLH cuenta con inversores de primer nivel.

Z

Evolución favorable del entorno y del sector: Posicionamiento de México como destino turístico, incremento de la conectividad área.

Sector de viajes y turismo en México presenta una única oportunidad de inversión.

Equipo con amplia experiencia en el sector turismo, Asset Management de Activos y sólido gobierno corporativo.

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Capacidad probada de identificación de áreas de oportunidad en la gestión de activos.

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Portfolio de proyectos equilibrado:
En construcción y Operación.
Ciudad y Costa.

Estrategia de crecimiento enfocada con un modelo de negocio diferenciado.

Si desea ampliar información visite la web de RLH Properties

Hitos clave – Time line

  • Fundación RLH Properties

    RLH Properties es fundada para adquirir, desarrollar y gestionar hoteles de alto nivel en Latam, primordialmente en México y el Caribe.

  • RLH compra el 66,7% del hotel Four Seasons Ciudad de México

  • Se firma contrato de operación con Kerzner International para el One&Only Mandarina

  • RLH hace una oferta pública en la Bolsa Mexicana de Valores con un valor de Ps$ 451M

  • One&Only Mandarina

    • ACTUR contribuye la tierra para el desarrollo del One&Only Mandarina localizado en la Riviera Nayarit a cambio de acciones de RLH
    • RLH cierra una segunda oferta pública por Ps$ 1.338M
    • RLH comienza el desarrollo del hotel One&Only Mandarina
  • El hotel Four Seasons Ciudad de México termina una remodelación completa

  • ROSEWOOD Mandarina

    • RLH anuncia un incremento de capital y derecho de preferencia por Ps$ 3.429M
    • ACTUR contribuye la tierra para el desarrollo del Rosewood Mandarina a cambio de acciones de RLH
    • Se firma contrato de operación con Rosewood para el hotel Rosewood Mandarina
  • Anuncio de adquisición mayoritaria

    RLH anuncia la adquisición de una participación mayoritaria en los 4 hoteles de Mayakoba y el campo de golf El Camaleón.

    El hotel Andaz Mayakoba comienza operaciones

  • Expansion de Banyan Tree Mayakoba

Hoteles One&Only y Rosewood Mandarina entrarán en operación en 2019 y 2020 respectivamente.

RLH continuará buscando oportunidades de crecimiento orgánicas y a través de adquisiciones en el segmento hotelero de alto nivel.